1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
47.0万円/㎡
前年比+31.5%
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トーカンマンション東梅田
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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10階 / 48.25㎡の場合
相場
3,354万円
69.5万円/㎡
2,485
3,064
3,643
4,223
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜3,643万円
63.5万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
トーカンマンション東梅田
3,790万円（78.5万円/㎡）/ 10階 / 48.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 3,790万円 | 78.5万円 | 10階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,680万円 | 72.0万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,998万円 | 62.1万円 | 10階 | 48.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/10 | 4,780万円 | 73.6万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,880万円 | 75.1万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 55.5万円 | 9階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 50.5万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,499万円 | 46.2万円 | 8階 | 32.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 1,750万円 | 53.9万円 | 8階 | 32.48㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,790万円 | 78.5万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,780万円 | 75.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/04 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 2,780万円 | 69.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/03 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,880万円 | 60.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 65.9万円 | 37.66㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/03 | ノバカネイチ扇町 大阪市北区浪花町 | 天満駅3分 | 3,480万円 | 66.2万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/26 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,580万円 | 69.6万円 | 51.43㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/24 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 3,698万円 | 65.2万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ノバカネイチ同心町 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅9分 | 3,898万円 | 72.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ユーロハイツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では31.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | トーカンマンション東梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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